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标题: 定金怎么样的情况下可以退 [打印本页]

作者: 天涯孤星 时间: 2022-3-21 14:50
标题: 定金怎么样的情况下可以退
定金什么情况下可以退《中华人民共和国担保法》       第六章定金　　第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。　　第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。       《中华人民共和国合同法》　    第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。    第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。    《担保法司法解释》　　六、关于定金部分的解释　　第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条　当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。　　第一百一十七条　定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。　　第一百一十八条　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。　　第一百一十九条　实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。　　第一百二十条　因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。　　第一百二十一条　当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。　　第一百二十二条　因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。1. 合同条款达不成一致意见如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商一般会直接将定金退给购房者；2. 开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金；3. 《合同法》第一百一十五条给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金4. 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。哪些情况可以退定金?

依据《中华人民共和国合同法》对于无效的合同、依法变更或者撤销的合同、司法解释中不可归责于双方的责任导致合同无法实现等情况可以退定金。无效合同的判定，...什么情况下定金可以退

随后，王先生按认购书要求的时间去签约，但他对发展商拟定的补充协议中的“免责条款”不满意，认为有失公平，拒绝签约，并要求开发商退还其交纳的定金。开发商以...定金能退吗哪些情况下可以要求退还定金

定金是不可以退还的，如果定金可以退还，那就肯定是对方违约，这种情况不仅可以要求退还定金，而且应给要求退还双倍(含原)定金定金在什么情况下可以退

在房屋租赁期满后，租客没有损坏房屋及房屋的附属物品(租客归还房东的时候和当初房东交给租客的样子是一样的)，租客没有违约的情况(例如:没有按照规定的时间...什么情况可以退房退定金

可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有...交了定金怎样才能退还

可以的，只要她再推托一次，你就提出收回定金，不租了。就因为她的服务。这定金应该是交给房东的，但现在肯定还在中介手里。买房交了定金,什么情况下可以退

一、定金能不能退?目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合...交了定金可以退房吗,有什么条件

能拿到，因为你写的是“订”金。如果你写“定”金，就拿不到了。但是你交的定金超过房款的20%就不算定金了，也可以退!如何退定金?退定金流程是怎样的

在买房选房的过程中，首先就是要面对选房的一些注意事项，在售楼处选房的时候就很容易遭遇买房定金的问题，有的朋友在选房的时候觉得房子是真的好，再加上销售员...

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