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标题: 开发商拒不交房怎么办，开发商不交房怎么办 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-4-15 01:06
标题: 开发商拒不交房怎么办，开发商不交房怎么办

开发商拒不交房怎么办

开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相关的证据，比如说证明开发商延期交房，证明自己因此所遭受的损失。需要准备的材料，比如说房屋买卖合同，购房款的支付凭证，证明延期交房的证据，比如录音，录像，证人证言等等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约……

买的房子开发商迟迟不交房怎么办?
对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是...

如果开发商逾期不交房怎么办
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我开发商逾期交房怎么办？
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到交房时开发商交不了房怎么办？
您好，如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。如果在约定的时间内没有去收房，则一般被视为开发商已实际将该房交付，买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任...

作者: 顺天愚夫 时间: 2022-4-24 16:48
没有人富有得能够不要别人的帮忙，也没有人穷得不能在某方面给他人帮忙。

作者: Sun944 时间: 2022-4-25 17:51
要学蜜蜂采百花，问遍百家成行家。

作者: 弄乐诟 时间: 2022-4-26 17:43
一万年太久，只争朝夕。

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