爱生活

标题: 夫妻离婚房贷怎么办？，夫妻离婚房子有贷款怎么办 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-4-15 04:48
标题: 夫妻离婚房贷怎么办？，夫妻离婚房子有贷款怎么办

夫妻离婚房贷怎么办？

在夫妻双方离婚时，除另有约定外，房贷一般由取得房产所有权的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
……

夫妻离婚有贷款的房子怎么处理
【法律分析】夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款：夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债...

离婚有贷款的房子怎么办
离婚有贷款的房子分配应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前付首付贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时房产归购买方所有，对另一方偿还的部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则房产属于双方的...

离婚房子有贷款怎么分配？
离婚时，如果夫妻共同所有的房子上还有剩余贷款，无论哪一方主张要房子，通常情况下，取得房屋所有权的一方需要向另一方支付折价款。至于折价款的金额，法官会先确定该房屋的现价值，然后用房屋现价值减去剩余贷款后，最后乘以百分之五十。房屋...

夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办？
夫妻离婚后，还在按揭的房子卖了折合成现金对半分！或者协商解决，一方给另一方多少钱就给出钱的哪一方留着！

作者: excel436 时间: 2022-5-24 23:23
只有脚踏实地的人，才能够说：路，就在我的脚下。

欢迎光临爱生活 (https://ish.ac.cn/)