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标题: 房子还在还贷款离婚怎么分，房子贷款离婚怎么分配 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-4-25 21:39
标题: 房子还在还贷款离婚怎么分，房子贷款离婚怎么分配

房子还在还贷款离婚怎么分

法律分析：房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。
一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象，这一结果有违公平原则。
3、根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此

作者: 爱可电子蓉 时间: 2022-4-25 23:35
把意念沉潜得下，何理不可得，把志气奋发得起，何事不可做。

作者: 纵横捭阖804 时间: 2022-5-12 06:37
事实上，机场比婚礼殿堂见证了更多真挚的亲吻，医院的墙壁比教堂的聆听了更多祷告。

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