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标题: 怎样退定金，怎么样退定金 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-5-21 10:09
标题: 怎样退定金，怎么样退定金

怎样退定金

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
参考资料：可以在百度贴吧里搜索：退定金

怎样闹才能退定金

您好！对于您提出的怎样闹才能退定金？这一具体问题，我将为您进行解答，希望能对您有所帮助！
其实定金这个字眼是非常明显的，也就是说，只要你在签订定金合同的时候写的是定金二字，那么在出现违约的情况之下，是不会退还的，不管是买方还是卖方出现了违约，这个定金都是不可以退的。但是假如你在签订定金合同的时候，写的是订金二字，那么在法律上其实是不被保护的，直接向对方起诉，就可以把定金拿回来。而你写的是订金，那么不管你怎么闹，钱都是拿不回来的。
现在是法治社会，既然明确是定金，根据法律规定，毁约一方，自然是无法拿回定金的。如果聚众闹事，对方报警，那就可能面临治安管理处罚了。但是，如果开发商五证不全，也没有拿到预售证的，可以向当地的主管部门住建局反映情况，开发商属于违法销售，合同无效，定金，必须退还。
只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。
[法律依据]：
《合同法》第一百一十五条
当事人可

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