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标题: 怎么查契税是否交了，契税怎么查 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-6-23 23:39
标题: 怎么查契税是否交了，契税怎么查

怎么查契税是否交了

查契税是否交了的步骤如下：
1、搜索并点当地的税务公众号；
2、之后点击微办税；
3、然后点击个人业务；
4、之后点击契税查税；
5、输入身份证识别号、名称，点击查询即可。
征收机关可以查询纳税人契税纳税记录。无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如果已经拥有了房屋的权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。
《中华人民共和国契税法》
第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者

契税怎么查询是否缴纳

征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。可以直接在当地的房管局网站查询契税,在查询的时候需要提供个人的基本信息,包括家庭住址,个人姓名,身份证号等信息。
《中华人民共和国契税法》
第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

如何查询契税是否缴纳？

关于契税的查询也是非常的简单的，可以直接去当地的房管局网站进行契税的查询，不过我们需要注意的是，在进行查询的时候需要提供个人的基本信息，包括家庭住址，个人姓名，身份证号，银行卡信息，希望每个人都能够了解到这一点，同时我们还可以通过电话查询的方式来进行查询，拨打当地房管局的电话，输入自己的相关信息，就可以得知这个问题了，希望每个人都能够了解到这一点，同时我们需要注意的是对于契税来说是一定要缴纳的，只有这样才可以让我们的生活不受影响。

1、契税的缴纳时间是如何界定的

一般来说新房的契税和维修基金在期房交房的时候需要交给开发商，在买房的时候是不会交税的，因此我们需要注意的是在买房之前一定要咨询相应的规则才行，只有这样才可以更好的保障我们的合法权益，值得一提的是契税和维修基金是由房管局进行收取的，个人也是可以进行办理的，但是很多人会怕麻烦就会选择交给开发商进行办理，这也是可以的。

2、契税缴纳业主自己应该如何办理

如果想要自己办理产权证的话也是非常的简单的，我们可以携带购房合同以及个人信息材料前往房管局进行办理就可以了，如果自己怕麻烦的话，也可以选择让房屋中介帮忙代理，不过需要注意的是一般

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