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标题: 租房合同违约怎么办，租房违约合同怎么办 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-7-8 21:21
标题: 租房合同违约怎么办，租房违约合同怎么办

租房合同违约怎么办

法律分析：租房合同违约，双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，同时要求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

民法典租房合同违约怎么办

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典租房合同一方违约怎么办

法律分析：租房合同有约定违约责任的，按照合同约定处理，若租赁合同未作规定或者规定不明的，可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
你若是出租人，承租人违约的，可以要求继续履行，即让他继续支付或者补缴房屋租金；采取补救措施是指对方故意毁坏了出租房屋内的设施，你可以让他补救，进行修缮或者换新；赔偿损失也是一样，承租人不交租金的，可以让他赔偿未交租金部分的损失，损坏物品的，可以让他赔偿相应的损失；还可以双方约定若一方违约，擅自转租等情形支付多少的违约金或者没收押金等。
参考法条：《民法典》
第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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