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标题: 房贷还不起怎么办？该怎么解决？，假如房贷还不起怎么办 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-7-12 20:03
标题: 房贷还不起怎么办？该怎么解决？，假如房贷还不起怎么办

房贷还不起怎么办？该怎么解决？

方法1、延长贷款期限，降低月供
借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就早点把自己的真实情况向银行说明，并且至少提前1个月向银行申请延长贷款期限。银行工作人员会核实你所说请款是否属实，情况真实，银行会根据的你的具体情况适当延长期限，并降低你的月还款金额。

方法2、借钱还款
另一种方式就是向身边的亲戚或朋友借钱还款，不过这种方式只适合短时间经济困难的购房者，等到借款人的资金周转过来了就会立马偿还。如果时间太长，借的金额又那么大，亲戚或朋友经济也不宽裕的话是很难借到的。

方法3、转按揭
当借款人真的是供不起这套房子了，办理转按揭是最佳选择。“转按揭”是指借款人在还款期限内，经过贷款银行的同意，把用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，由第三方继续偿还出售人未到期的贷款，并且借款期限、借款人和抵押物都要变更。
购房者办理住房贷款，要考虑全面，不要为了尽快还款而使自己以后的还款压力太大，带来一些不必要的麻烦。贷款时，贷款额度、期限以及还款方式，请根据自己的经济收入情况决定。

房贷还不起怎么办该怎么解决

如果付不起房贷，有以下方法可以来解决。
1.是选择延长还款期限，房贷最长可贷30年，如果最初选择的时间短，可以延长为30年，这样每个月的还款会少一些，但同时利息会增加，但是还款延期只能申请一次。
2.其次是办理转按揭，就是把你的房贷转给第三人，也就是卖房子还款。在做这些之前，一定先与银行联系，协商找到最合适的解决办法，同时要将各种书面手续完善提交，并全签订合同。如果一直拖着，就等于贷款逾期不还，那样会影响个人征信。
由于个人的工秦、生活及一些变故，会影响到收入，会耽误银行房贷的还款。如果房贷逾期有什么影响呢？
1.产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；
2.影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。
3.值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
4.起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
5.如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款

贷款买房子还不起贷款了怎么办

一、暂停还款
如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。
通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。
只适合解决燃眉之急，如果大家想要长时间采用这种方法来缓解还款压力，实际上您会损失更多的钱。如果申请暂停还款仍不能解决“还款难”问题的话，那么大家就只能选择将房子转手了，至少可以让自己无债一身轻。
二、延长贷款年限
一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。
延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以

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