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标题: 全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？，烂尾楼最后怎么处置 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-7-15 13:42
标题: 全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？，烂尾楼最后怎么处置

全国各地的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？

全国各地的烂尾楼一般最后皆拍卖处理。
烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖。因为是烂尾楼盘，所以价格就会比较低。

烂尾楼开发商有能力退还房款的情况极少
开发商的账户里还有资金的，或者是能有另外方法支付房款的，业主向法院提起诉讼要求退房，然后从开发商处拿钱走人或者是申请法院强制执行拿钱走人，业主的权益可以得到很大程度上的满足的。但是就以往的案例看来，烂尾楼开发商有能力退还房款的情况是极其少见的。
如果开发商暂时无力退还业主的房款，而业主仍然向法院起诉要求退房，也是能够胜诉的。但是胜诉之后，要么是空有一纸判决书无法执行，因为烂尾的楼盘涉及方方面面的债务，不是说业主申请强制执行，法院拿笔划出来一块给业主就能解决的。

城市里的烂尾楼都怎么处理的？
发现很多城市都有烂尾楼，这些烂尾楼都是怎么造成的？最后怎么处理的？买到这样的房子安全不？

一般烂尾楼都是因为多种原因造成的，有的楼盘直接承包给第三方，有的直接让房地产营销策划公司去进行重新包装设计，把楼盘的真正价值和亮点展现'给大家！像房地产圈内有晋智远房地产营销策划公司做的有蛮好的，可以参考下

烂尾房怎么处理？

有过购房经验的朋友都知道，买房是一个非常复杂而漫长的过程，尤其是在选房阶段，购房者都会比较小心，就怕自己买到了不合心意的房屋。毕竟买房的费用不是一笔小数目，谁也不希望自己买到烂尾房。那么，购房者如果一旦遇到烂尾房应该怎么办呢？我们又应该如何避免买到烂尾房呢？

什么是“烂尾房”？

其实，关于“烂尾房”大家应该都听说过。所谓“烂尾房”是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工1年以上的房地产项目。

一不小心买到烂尾房应该怎么办？

购房者如果一不小心买到烂尾房，首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的利益。

1、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能（即开发商并没有明确表示将放弃工程的建设），可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，那么购房者的损失就会少很多。

2、如果是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，不可轻易与开发商解除购房合同，将房子退还开发商。因为一旦退房，购房者拿不到购房款，就只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

如果最后开发商因资不抵债，不得不

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