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标题: 【北苑小区】有没有住在这里面的住户可以给我们分享下居住感受啊？这个小区是不是住的便利舒适啊？，新乡市北苑小区怎么样 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-10-1 19:24
标题: 【北苑小区】有没有住在这里面的住户可以给我们分享下居住感受啊？这个小区是不是住的便利舒适啊？，新乡市北苑小区怎么样

【北苑小区】有没有住在这里面的住户可以给我们分享下居住感受啊？这个小区是不是住的便利舒适啊？

入住七年。除了小区破点，别的方面都很好。生活便利，交通便捷，离着二环边民心河绿化也很近，晚饭后可以遛弯。附近幼儿园小学都很方便。

北苑小区怎么样？好不好？值不值得买？
北苑小区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆北苑小区
城市：重庆
楼盘位置：垫江-垫江-向阳路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率25%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

西峰区北苑名城小区是大产权还是小产权?北花名城住于下庄村沟西隊，是高层，还有地下仃车场，我想到那里
西峰区北苑名城小区是大产权还是小产权?北花名城住于下庄村沟西隊，是高层，还有地下仃车场，我想到那里买房子就是不知道是大产权还是小产权？

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、是否为小产权房也很容易判断：
1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
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