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标题: 假如城市人买了农村的宅基地？怎么办理？，已经买农村的宅基地的怎么办 [打印本页]

作者: 123 时间: 2022-11-19 03:18
标题: 假如城市人买了农村的宅基地？怎么办理？，已经买农村的宅基地的怎么办

假如城市人买了农村的宅基地？怎么办理？

正好我回答过这方面的问题，现在在这儿等于重新再说一次。
城里人以前是禁止买卖农村宅基地的。现如今为帮助农村快速发展，也为了让城市里那些生活困难的群体，能方便一些解决住房问题，出台了新政策，允许城市人到农村购买宅基地建房。
这个新政策即是2019年8月1日，全国人大审核通过修定了的《土地法》。规定:只要符合当地地方规划，允许农村经营性建设用地，公益设施用地和宅基地，跟国有土地一样，同价、同权进入市场流转交易。并且规定，不得购买耕地良田；不得购买即将被征收的土地；不得购买公路两侧及村街道规划内用地。符合以上条件，购买后可以过户。
该政策2020年1月1日起开始施行。请注意这个时间点！这是一个分水岭。这个时间以后所购买的宅基地合法。而之前己经购买的仍然不合法。
2020年1月1日后，城市人购得符合条件的宅基地后，可持:村委会出具的《符合条件证明信》、买卖双方身份证、原有土地证(宅基地证)。到乡镇土地所办理新证，销毁旧证。
值得重视的是，也和国土一样，时效也是70年。买方支付给卖方购买金后，要交村集体一定的土地出让金。
假如城市人买了农村的宅基地，只要当初是合理合法出让的，只要是有合法手续办理的，只要

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