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标题: 公寓房是什么样的房子，公寓房怎么样的 [打印本页]

作者: 123 时间: 2023-1-18 20:00
标题: 公寓房是什么样的房子，公寓房怎么样的

公寓房是什么样的房子

公寓房是指有独立卫生间、厨房间、卧室、客厅，一般还带有阳台，这些单元要素完整地组成的一套住房。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
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公寓房的优缺点有哪些？看完再决定买不买

如今的房产交易市场中存在各式各样的房屋类型，其中最为常见的就是普通的商品房，购买普通商品房的成本是比较高的，因此有些购房者就把目光转向一些特殊的房产类型，比如说公寓房。如今公寓型住宅越来越多，而且很多都是现房，那么公寓房的优缺点有哪些？
如今的房产交易市场中存在各式各样的房屋类型，其中最为常见的就是普通的商品房，购买普通商品房的成本是比较高的，因此有些购房者就把目光转向一些特殊的房产类型，比如说公寓房。如今的公寓型住宅越来越多，而且很多都是现房，因此很多购房者都会考虑购买公寓房，那么公寓房的优缺点有哪些？
公寓房的优点有哪些？
1、房子面积小、总价低
相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。
2、生活便利
一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建

买公寓房好吗？公寓房的优缺点有哪些？

房屋的类型现在是众多，也正是如此，很多人在选择时犯愁了，要知道，一个好的房屋类型并不适合与所有人，因此选择这件事很重要，而现在最为受欢迎的是公寓房，一些人对于公寓房都没了解，那么买公寓房好吗？公寓房的优缺点有哪些？
房屋的类型现在是众多，也正是如此，很多人在选择时犯愁了，要知道，一个好的房屋类型并不适合与所有人，因此选择这件事很重要，而现在最为受欢迎的是公寓房，一些人对于公寓房都没了解，那么下面就让我来和大家一起看看买公寓房好吗？公寓房的优缺点有哪些？
买公寓房好吗？
1．土地使用年限：有公寓是 70年产权，有公寓是40年或者 50年产权，40－50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。
2．公摊：公寓楼一般公摊在25－30％，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。
公寓房的优缺点有哪些？
公

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