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标题: 安开比怎么计算的？，安开比怎么计算 [打印本页]

作者: 123 时间: 2023-3-13 13:33
标题: 安开比怎么计算的？，安开比怎么计算

安开比怎么计算的？
安开比怎么计算的？多少为合理？

就是指改造后安置量与开发量的比例改造城中村部分为安置房部分为配套开发地块
三、安开认定
根据《细则》规定，城中村改造项目安开比为1：3，超出1:3安开比的土地，其出让金收益归市财政所有，因规划条件限制，不足1：3安开比的部分，原则上不另行补地。对居民安置面积，由国土、规划、住建、征收、房管等部门实地丈量土地及拆除面积，经公示确认无误后，由办事处、征收办签署意见，报市城中村改造工作领导小组办公室备案，并据此予以测算确认。城中村改造工作领导小组办公室要组织抽查，并按照“谁丈量、谁负责，谁签字、谁负责”的原则，实行终身责任追究。
3. 分层次规划控制体系，便于城市规划管理
总体层面控制发展规模、用地、交通、公服、旧城更新指引等内容；分区层面通过分区图则，对基础设施规模、数量控制；单元层面通过单元图则对主导属性、人口规模、用地面积、平均开发强度、建筑面积、公园绿地、文物保护进行控制。

4. 利用遥感及GIS辅助技术，多元叠加科学推算开发强度
以交通条件、服务条件、环境条件、旧城改造分区条件等为主要参数建立密度分区基准模型，基于GIS空间叠加分析技术建立多因子双重权重模型，进行开发强度分区模拟。

5. 开发强度及密度

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