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标题: 天津金地艺城华府小区周边配套怎么样？，北辰区金地艺城华府怎么样 [打印本页]

作者: 123 时间: 2023-4-7 02:18
标题: 天津金地艺城华府小区周边配套怎么样？，北辰区金地艺城华府怎么样

天津金地艺城华府小区周边配套怎么样？

金地艺城华府小区地址：北辰区北辰东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（淮河道，秋怡家园(南)，秋怡花园，秋怡家园，秋怡家园(北)，淮河道地铁站，淮河道，北润华庭，淮河道公交站，淮兴园，天津职业大学）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（通华驾校，东安驾校，精通教育，优萌国际少儿教育，慧通教育，辰华教育咨询中心北辰青年发展中心培训基地，天津职业大学化工学训楼，数字创新中心，中央财政支持职业教育汽车实训基地，天津职业大学主校区-综合学训楼）等。
周边2KM医疗资源有2个，其中天津北辰天士力医院距离小区587米，天津安捷医院距离小区1613米，为医疗需求提供保障。
金地艺城华府周边商业配套有：（兴达五金土产电料，世纪华联超市(秋怡家园店)，鑫瑞源超市，惠友佳超市(姚江东路店)，世纪荔丰超市(008店)，家多美超市，平价超市，物尔购超市(淮祥园店)，天津宝兴源生鲜超市，物尔购超市）等。

金地艺城华府现在的动销情况这么样了？这个项目有什么具体的优势呢？

目前金地艺城华府这个项目，目前82平的户型基本已经售罄，只剩下少部分90多和100多平米的。
该项目的具体优势：
1在北辰区属于性价比非常好的项目，也是该区域的价格低洼楼盘
2距离在建地铁五号线淮河道地铁站200米，交通出行便利
3大开发商金地地产，物业品质都非常有保障
4地理位置优越，有完善的自身商业配套，紧邻快速路，出行市区便利

金地艺城华府怎么样？好不好？值不值得买？
金地艺城华府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：天津金地艺城华府
别名：北润华庭|北泽雅居
城市：天津
楼盘位置：东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口
开发商：天津农垦金安投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：公交：813路淮河道站,秋怡家园站、334路：淮河道公交站、740路淮河道公交站、812路淮河道站,秋怡家园站、910路淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站、27路淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站
343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站
803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站
其他交通方式：沿东纵快速（铁东路）与行驶至西北半环快速（淮河道）交口即到
规划信息：其占地面积为203249平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共70栋楼，停车位地上地下均有车位，售价待定
周边配套：【餐饮配套】国台鼎膳酒楼；银珠饭店；飘香居火锅
【学校教育】淮盛幼儿园；成才双语幼儿园；华艺幼儿园；秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学
【周边医院】天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院
【邻近银行】农业银行、建设银行、邮政储蓄银行
【商业环境】世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市

天津金地艺城华府(别墅)具体信息？

定位：名企盘，地铁盘，投资盘
地址：金地艺城华府项目位于天津市中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口。
产品特点：1. 品牌开发商。天津农垦金安投资有限公司是金地在天津的子公司，这里可以澄清不是第三方。金地的艺城系列产品之一，坚持“科学筑家”的理念，品质有保证。2.社区中部与南侧是别墅社区，别墅与洋房紧邻，过道较为狭隘，并且楼体分布较为紧凑，降低别墅的私密性。别墅产品一律毛坯交房，有利于别墅客户群体自行装修。3. 项目紧邻地铁5号线、8号线，是天津市市区难得的双地铁低密品质住宅，距离地铁5号线淮河道站仅200米，目前地铁主体工程已经完工。产品交通会得到改善，届时地铁开通，有利于产品的溢价空间。4. 目前缺乏生活配套，北侧目前融创集团代建永旺梦乐城，可以改善周边的生活配套，满足日常生活所需。5. 缺乏教育资源配套，不适宜有教育需求的客群。
客群：适合刚改客户与投资客户

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