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标题: 在成都准备开一个客栈或者酒店，怎么保证持续利润呢？ [打印本页]

作者: ゅ占有欲 时间: 2020-7-18 09:52
标题: 在成都准备开一个客栈或者酒店，怎么保证持续利润呢？
一般传统的中小酒店的利润主要来自房租差、即按月按平方租进来、按天按间卖出去的价格差。一般大型酒店会多一个物业增值的收益。1、酒店项目的针对人群。在现代化酒店设计中，酒店项目所要接待的客户是哪一类人群？文艺青年？普通商旅客户？还是年轻情侣？不同的客户群体对酒店项目的文化氛围不一样，而对酒店环境的要求业会不一样，所以，酒店投资人对酒店项目所想网罗的客户群体就会直接影响酒店的设计风格。2、酒店项目的投资预算。在现代化酒店设计中，酒店项目的投资预算是非常重要的，任何酒店设计公司没有得到投资人的投资预算的前提下能够做出符合市场环境又能让投资人满意和省钱的酒店设计项目，这也是红专设计公司对酒店投资人的硬性要求，无预算，不设计。3、酒店设计的时间。无论酒店项目有多大，它都会有设计周期，如果投资人对酒店设计公司过于严苛，将设计周期不留够轻则导致酒店项目在装修过程中不断的更改设计，重则导致酒店项目无法达到预定的设计效果并且导致酒店的预算超支。4、酒店设计风格的定位。酒店设计是对酒店项目的整体空间规划，无论是室外环境还是酒店的建筑外观，都需要考虑符合酒店投资者预设的酒店设计风格，如果分开设计只会导致整个空间无法统一，设计效果大打折扣，如果要想满足多种客户的需求，就必须对项目所在地的竞争对手及消费群体进行详细的考察再做决定。当然，这只是酒店设计里面最基本的四个条件，其它的还要根据投资人与酒店设计公司的交流才能够设计出让各方满意的酒店项目。具体的还是要咨询专业设计师，红专设计公司不错、他们的设计部是简单的创意！而是从这个酒店的客户群体、酒店的竞争对手、酒店的盈利模式等多角度来进行创意！望采纳，谢谢

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