买房怎么选择？，买房时候怎么挑房子

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买房怎么选择？



一、地段

地段不仅关系到今后生活方便，而且对今后物业保值、增值具有关键作用。不仅只看眼前，还要看长远规划。作为生活基本条件，地段选择还要照顾家庭成员需要。老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，商品房价格较便宜，且空气新鲜、噪声小。
青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

二、价格

价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格。大家都希望买到物美价廉的房子，“货比三家不吃亏”，这种商业用语也适用于购房者挑选房价。房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。
特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。

三、建筑质量

建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：

1、查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产