防水漏水怎么处理，防水渗水怎么办

123

防水漏水怎么处理


1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，可以全体业主商量一下维修费用分摊。
5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：


防水漏水怎么处理


房屋漏水为生活中常见的，且解决专业需求度较高的问题，一般建议咨询专业人士解决或做好预防，此处从大方向上给出两点建议：
一、因位制宜，采取正确防水施工措施。
处理不同的房屋和房屋的不同位置防水漏水问题，所采用的防水施工方法有所不同。以下分为3点。
1.处理屋顶防水漏水问题，一般可以采用铺油毡法、使用堵漏剂等；
2.处理浴室的防水漏水问题，则需重视防水层的施工与防治；
3.如农村平房及具有顶层建筑防水，则可采用沥青铺顶法进行防水施工。

二、委托专业性强的防水施工单位进行施工。
目前，各城市均有专业且信誉度较高的房屋防水补漏公司可供选择，施工前做好相关签约即可。
房屋防水漏水问题，其预防与补救均需较强相关专业知识与实践经验支撑，如不具备，不建议自己动手解决，尤其是居住于城区商品房的住户，还存在影响其他住户住宅相关问题的风险。

做好预防，及时处理为关键
在日常建筑当中，防水防漏是一项重要且必备的工作。因为它会关系到生活的安全和便利，所以不论选择什么样的建筑和住房，都要对防水防漏有较高的要求。特别是现在居住比较密集的情况下，一旦出现漏水的情况，可能造成较大影响。
因此

卫生间防水层渗水，怎么处理？


请参考下文
卫生间漏水怎么办？卫生间防水补漏方法分析 


1、防水层漏水

请点击输入图片描述

请点击输入图片描述
测试方法：
把堵上，地面放满水，等待一个小时左右后，观察楼下渗水情况。如果情况加重，可判断为防水层漏水。
解决方法：
如果是防水层漏水，考虑到经济性和方便程度，可优先在背水面做处理方案，能止住最好，止不住再在迎水面做。
背水面防水处理：根据楼下的漏水位置来判断解决方案，如果是管根部位渗水，可以考虑用聚氨酯在管根部位进行处理，尽量多处理几遍，做成圆形，往外包围10-20cm，看漏水范围而定；如果是非管根部位，可以用渗透结晶处理，墙根部位先做密封胶，再做一道防水涂料。如果还是漏水，只能从迎水面考虑止水。
迎水面防水处理：如果是墙根，就处理墙根，毕竟工作量小些，如果是其他位置，只能敲掉瓷砖重做。
2、水管漏水

请点击输入图片描述
测试方法：
可以通过打压测试，根据是否掉压来确定是不是暗埋水管漏水，也可以关掉所有的出水阀门，观察水表是否转动走字。
解决方法：
如果确定暗埋水管漏水，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如进水管漏水，可改为明管，不再使用漏水的水管；如果是下水管漏水，找到漏水

做防水时地漏水怎么办


做防水时地漏水处理方法如下：
对于地漏周围漏水是局部闭水的话，就要先把卫生间中的地漏使用皮球或胶塞堵住，在地面上注上水，其在地漏的周边形成有水状态，再观察楼楼是否有渗漏情况，判断周边是否防水处理不好所造成。
把水通过软管插到地漏上这样才能升让水流进地漏里面，再来观察楼下是否还有渗漏情况，才能判断出是否是下水管道裂开所引起的，只要找到原因就方便处理。

卫生间地漏渗水该怎么办
1、卫生间地漏渗水导致的原因有很多种，这样主要就是要看具体的原因才能进行处理。卫生间地漏漏水属于常发生的事情，这种多数就是地漏口管道外围中的混凝土没有很密实与防水没有做到为才导致的。
2、实际上这种渗漏非常好做，只要使用水泥基防水剂进行处理就可以了。具体操作就是先找一把凿子，将地漏口的周边凿开一个2公分宽的环状槽，槽深度大概是在3公分左右，但在开槽的过程当中一旦出现管道的周边有松动或者是空隙的地方就还要继续往下凿，直至把上述状况清理干净为止。
再来就是用清水毛刷把槽子给它清洁干净，把水泥基防水剂调成膏状形在来填充槽子，之后再使用防水剂在收水时一定要使用压子压好平整，这样操作无论是多少年都不会出现地漏口发生渗漏