怎么把房子租出去？，房屋出租怎么出租

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怎么把房子租出去？


一般情况下，能够快速的将自己的住房租出去，除非地段好，不愁租不出，最好将房子挂在房产中介公司代租，这样也可将房子快速租出去。


房屋可以出租的条件是怎样的


法律分析：房屋可以出租的条件是：第一、有合法的房屋产权证明；第二，房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明；第三、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；第四、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。



租房子怎么租


租住的房子的房产所有人最好是出租人。如果出租人不是产权人，最好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。
签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，最好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以最好撤掉房间里的固定电话）
其他如安全、卫生、交通等 还要注意：1、安全第一,
2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,
3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，最好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等


租个房子好难啊 你们租房子都是怎么租的啊？


1、中介租房，选择正规公司
正规公司除了服务更专业外，房源信息也比较广，可供选择的余地更大，成功率也更高，租客能够获得更大的保障。
2、租房前确认房源信息
租房除了看地理位置和租金外，有的时候也不能光图便宜，一定要检查房子是否是房东本人出租或者授权出租，是否是拆迁房、公租房。
3、口头协议不算数
租房的三方合同一定要早协商后签订，未签合同前不要交任何费用，口头协议更不能算数，以免后期租房出现纠纷。
一般租房房东会收取1个月左右的房租作为押金，一定要索取收据，好在退房的时候取回押金。
4、合同签订要细心
签合同时，一定要仔细看清上面的条款，即是你不是特别懂，但是也要清楚看清每一条，出来租房合同，对于房间内的家具、家电、物业费等的维修权益和相关费用的结算与承担也要在合同附件里面写清楚，以免后期未自己带来不必要的麻烦。
6、入住检查要仔细
在入住前或者签合同前，一定要检查好房间的床、桌、椅子、沙发等配套设施是否完好，如果有损坏，一定要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。物业费、水电气费也要核算清楚。