买房时住房公积金怎么用，住房公积金怎么使用买房

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买房时住房公积金怎么用


想用公积金买房，那就要申请公积金贷款。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

买房时申请使用住房公积金贷款具体流程如下：

1、借款人提交贷款申请；

2、公积金管理核心审核资料，并给出意见；

3、资信调查；

4、签订借款合同；

5、办理保险及抵押登记手续；

6、贷款划拨。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。


住房公积金买房怎么使用?


法律分析：买房时住房公积金可以用来贷款，贷款的具体流程：1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需信息；2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核；3、资信调查：初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查；4、签订贷款合同：贷款人审核合格的，由贷款承办银行通知；5、保险抵押登记：借款合同签订后，借款人应按要求办理保险、抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担；6、贷款转让。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。



公积金买房怎么使用


公积金买房的使用主要分为提取和贷款两个方面办理提取业务时，房产套数为职工本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在全国范围内的房产套数之和。若职工在深和异地各有一套房产，则职工房产套数为两套房；若职工及其配偶婚前各有一套房产，婚后家庭房产套数按两套申请提取。职工购买的住房存在配偶、父母、子女以外的其他权利人的，职工就此套住房申请办理购房提取业务的，不予受理。因此，该套住房权利人中，如果存在配偶、父母、子女以外的其他权利人，则不能办理购房提取。职工针对同一套住房仅能申请一次购买自住住房提取业务，不能提取多次。同一时间段，职工仅能选择其中一套住房申请偿还购房贷款本息提取，该套住房终止提取后，可以申请另一套住房的偿还购房贷款本息提取。职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房的，可申请租房提取。异地有房在本市无住房可申请租房提取。
住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。想要在买房时使用住房公积金，首先，需要提出公积金贷款申请；公积金管理