开个房屋中介需要什么手续，怎么样开房产中介

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开个房屋中介需要什么手续
开个房屋中介需要什么手续



开个房屋中介需要有以下手续：1、办理营业执照；2、办理刻章以及基本账户；3、进行相关证件的备案；4、设立房产中介机构名称；5、准备相关工作。
一、开个房屋中介需要什么手续
1、开个房屋中介需要以下手续：
（1）办理营业执照；
（2）办理刻章及基本账户；
（3）进行相关证件备案；
（4）设立房产中介机构名称；
（5）准备相关工作。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
二、房屋中介违约金怎么算
对于房屋中介违约金的计算，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有：
1、合同约定违约金数额或者计算方法，一般以合同约定为准；
2、根据我国相关法律的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。


开个房屋中介需要什么手续
开个房屋中介需要什么手续



开个房屋中介需要有以下手续：1、办理营业执照；2、办理刻章以及基本账户；3、进行相关证件的备案；4、设立房产中介机构名称；5、准备相关工作。
一、开个房屋中介需要什么手续
1、开个房屋中介需要以下手续：
（1）办理营业执照；
（2）办理刻章及基本账户；
（3）进行相关证件备案；
（4）设立房产中介机构名称；
（5）准备相关工作。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
二、房屋中介违约金怎么算
对于房屋中介违约金的计算，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有：
1、合同约定违约金数额或者计算方法，一般以合同约定为准；
2、根据我国相关法律的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。


开中介公司需要什么条件


1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；
2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；
3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；
4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；
5、符合下列条件之一的人员：
（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；
（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；
（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；
6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。


【法律依据】：《城市房地产管理法》第三十条规定，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；

开个房产中介公司需要什么条件


法律分析：开一个房产中介需要什么条件(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;2、房地产销售策划服务;3、物业管理咨询服务与信息交流;4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;5、代办贷款等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十七条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一) 有自己的名称和组织机构;(二) 有固定的服务场所;(三) 有必要的财产和经费;(四)