为什么2022年扬州房价暴跌，扬州楼市怎么样

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为什么2022年扬州房价暴跌


受疫情影响
2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。扬州二手房房价为13989元/平米；同比增长率为-13.49%，增速低于下文报表中的平均值2.192%, 增速承压。从去年9月开始，就2022年截止目前公布的前2个月数据显示，1月扬州新房价格环比下降0.5%，同比上涨2.7％；二手房价格环比下降0.3%，同比上涨1.7％。2月扬州新房价格环比下降0.4%，同比上涨1.7％；二手房价格环比下降0.6%，同比上涨0.7％。今年的房地产市场受大环境、疫情等影响回温速度有些慢，就算现在的金三月，也没有带动市场的房价快速上涨，整体来说，新房二手房房价都比较趋稳，也不排除部分房源因资金问题比较优惠，这个时候，买房人可以多关注。
疫情的持续，导致楼市基本无法出售，从当前状况来看，楼市要想恢复，至少要从下半年开始。不过对于房企来说，为了保证企业稳定，那么房企要回笼资金，急于售出房子，必然会导致降价出售，也就是说，疫情后房价会有一定下降。加上住房不炒政策的加持，对于购房者来说是有着很有利的发展状况的。


扬州这个城市发展潜力大不大？


扬州发展潜力大不大不知道，房价高的你都不敢想象，生活消费水平逼近一线城市。

来扬务工的外地人员不是很多，最近几年慢慢增多。扬州属于生活慢节奏的城市，城市绿化很不错，适合长久定居。

扬州在周边城市算是发展潜力比较大的了，虽然比不上南京，稳稳超过镇江不在话下。
  
根据扬州政府发展方向，是准备把扬州打照成一个 旅游 城市，公园城市，遍地都是公园。扬州前几年被联合国评为世界十大宜居城市之一，最近几年周边城市人口，特别是南京很多人都来扬购房。

扬州交通现在也比较发达，高铁，机场都有，出行更方便，更快速。
  
扬州是一座 历史 文化古城，扬州作为闻名的 旅游 城市，拥有很高的知名度的，扬州的经济发展又如何呢？
  
扬州经济发展一直还是不错的，以前GDP总量一直排在江苏省的前四名，也就是说，处于江苏的第一阵营。
  
1996年扬州被一分为二，将扬州管辖的泰州、泰兴、泰县、靖江、兴化五县市从扬州划出，单立为地级市泰州市。

自此，扬州的经济处于江苏的中游，经济发展成为了江苏的第二阵营，扬州地盘和人口被划走一半，还想扬州保持江苏经济第一阵营是不现实的，也是不客观。

近来年，扬州的经济发展确实不快，整天忙于建公园，分散