买房如何申请贷款，怎么样才能贷款买房

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买房如何申请贷款


现在年轻人买房，基本上都是选择贷款买房，因为并不是每个人都有全款购房的资金能力。贷款买房的话，就需要去银行进行申请才行，下面就随小编一起来了解看看买房如何申请贷款吧。
1、贷款申请材料
买房申请贷款首先要准备好相关的材料才行，主要有申请人本人身份证、户口本、婚姻证明、购房协议书、首付款收据、家庭收入证明、个人所得税纳税单、银行存单等等等材料。
2、选择银行
现在基本上银行都有按揭贷款服务，四大银行中，工商银行的贷款申请时间较快是不错的选择，商业银行中光大银行的审批时间也很快，同样可以选择。不过最好是选择开放商指定合作的银行，这样即使办理贷款不顺利或者拖延的话，也不会出现更多纠纷。
3、确认可以得到银行按揭支持
购房者要确认自己即将购买的房产能得到银行按揭的支持，才能申请贷款，购房者可以先去了解相关的规定，并填报《贷款申请书》，提交经银行批复后，得到相关通知后才可以购房，签订购房协议，支付首付款。
4、办理贷款手续
这时候就可以将准备好的材料及购房协议、首付款凭证等提交给银行，这时候购房者、开发商等当事人都需要到银行签订《贷款合同》才行，并明确好贷款相关的额度、年限、还款方式等等，这样贷款就申请好

贷款买房需要什么条件才可以贷款


房子贷款条件：
借款人必须是完全民事行为能力人。借款的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。同意将所购住房作为抵押物。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
【拓展资料】
买房贷款流程：
一、提交按揭贷款申请：如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订衫大谨好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交仿戚银行，等待审查。
二、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了，一般在购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的或基人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
三、签订贷款合同：审核通过之