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房屋外墙渗水了该怎么办?,外墙渗水怎么修

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楼主
发表于 2022-5-5 15:51:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

房屋外墙渗水了该怎么办?


二手房容易出现这种窗户与墙体的接缝处开裂的情况。另外就是窗户附近的外墙开裂,导致外墙防水破损,也会导致漏水。这种需要对外墙用堵漏灵进行修补。然后修复外墙的裂缝。也可以采用注胶的方式。外墙窗台渗水有可能是因为没有做好密封处理,或者因长时间日晒雨淋导致密封胶老化而渗水。因受外力影响(地震、地基下沉、台风等)导致墙体开裂渗水。

处理外墙渗水,可以用透明防水涂料,比如透明的炳烯酸防水涂料,整墙涂刷两遍,可以形成一层膜,依附在外墙饰面表层,可以有效防止雨水渗漏。但这种涂刷外外表面的防水涂层,经日晒雨淋,老化很快,还可以在屋顶直接做防水SBS卷材铺贴,把只要有裂缝的地方都粘起来,就不会漏水了。做一次至少可以管3-5年,材料每平方35-60左右,主要工费贵,看施工难度,工费和材料价应该都是差不多的。

新盖的房子墙里还有潮气,天冷时温度很容易降低,当接近或低于0度时,墙里就会凝结水,北面阴冷,是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层,外墙粉刷层。配比欠佳,防水功能欠缺,导致雨水渗入墙内,屋内墙面渗水漏水现象。如果是在屋内墙面进行防水处理,治标不治本,效果较差。

如果外墙防水太

外墙渗水怎么处理最好

外墙渗水是因为墙体表面有孔洞、裂缝、空鼓等问题。也就是墙体致密性出问题了。
解决墙体漏水要看什么样的墙体,什么样的渗漏类型。
如果是裂缝造成,首先要分析裂缝的类型,根据裂缝的类型,确定是要切割修补,还是打磨后修补,又或者是清洁后直接使用防水密封材料施工。
修补裂缝防水密封材料的选择,也是根据裂缝的类型,比如幕墙硅胶裂缝就要用耐候密封胶;瓷砖裂缝可能就会要用到修补砂浆、新的瓷砖、弹性防水涂料、防水剂等;如果是涂料外墙,需要清洁涂层,使表面坚固光洁,然后涂刷防水材料;如果是保温层开裂渗水,需要切割保温层进行保温修补后按原结构复原,然后再做防水处理……
如果是细微孔洞或表面细微龟裂造成的外墙渗漏,那就把表面清理干净,然后使用透明防水涂料进行三次涂刷即可。
如果要彻底解决外墙渗漏问题,经济条件也不错,建议敲掉保温层,在墙体基层上做防水,然后再做保温层、装饰层的复原。这个代价比较大,但直接把防水做在墙体基层上,又有保温层的保护,以后几乎不会再出现渗漏的问题。
我是:懂水的吴凡,坐标上海,持续分享不花冤枉钱做好防水的方法。


外墙渗水怎么办?
这个怎么处理才好,外墙空调护栏安装破坏了。



  在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多,但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了,一般出屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补,其实这是徒劳的,我们首先得搞清楚房屋漏水的原因,之后再采取具体的促使来解决问题。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这方面的情况吧!
  

  房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析:
  外墙渗水原因:
  (一)设计因素
  防水处理是房屋中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
  (二)材料因素
  房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
  

  (三)施工因素
  从施工的方面来看,因及施工技术而造成的房屋建


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沙发
发表于 2022-5-5 17:42:24 | 只看该作者
对没志气的人,路程显得远;对没有银钱的人,城镇显得远。
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板凳
发表于 2022-5-13 13:44:09 | 只看该作者
坚强并不只是在大是大非中不屈服,也是在挫折前不改变自己。
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地板
发表于 2022-5-14 18:12:21 | 只看该作者
勤奋是你生命的密码,能译出你一部壮丽的史诗。
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