山西晋中榆次御景华府的房子怎么样？大概多少钱一平米？，晋中房子怎么样

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山西晋中榆次御景华府的房子怎么样？大概多少钱一平米？


挺好的，大三时在那里租了一段时间，我住的是阳面，采光很好，隔音也挺好，租的时候好像是600一月，普通装修，买的话就不知道了


山西晋中买二手房要注意什么，费用有哪些？


在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

二手房过户费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
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山西晋中人士，男朋友有一套房子，可是我父母不满意，必须要求他在市中心重新买一套学区房。他没钱再买了


你要是真心爱他的，你应该充当中间人的身份多沟通沟通。
父母提出这种条件是对你的一种保护，说过分也过分，说不过分也不过分，谁不希望自己的女儿找个好对象。父母毕竟不像你这么了解你的对象，只能通过经济能力，日常表现来判断。
你应该站出来多进行沟通，可以商议一下，是否可以将原来的房子卖了，然后付个首付，双方一起还款，或者等有小孩了再考虑购置学区房等等。也跟男友商量商量。
一个也愿意为你考虑的男生是值得嫁的。


晋中市昔阳县县城房子会降价吗


二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。