店铺转让是怎么转让的，转让怎么店铺

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店铺转让是怎么转让的


店铺转让的流程如下：
1、确认转让人的身份；
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。
店铺转让需要注意什么
店铺转让需要注意的事项如下：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。


淘宝店铺怎么转让


淘宝店铺想要过户转让，只需要5个步骤。
工具/原料：小米RedmiBook14 Pro、Windows11、千牛9.03.06N
1、打开千牛，登录【卖家中心】，点击左侧菜单中的【店铺管理】-【主体变更升级】。

2、在【店铺过户】页面中，点击【我要过户】。

3、在新打开的页面中点击【立即进入店铺过户流程】。

4、将生成的【过户链接】发给接收方。

5、接收方打开链接后，点击【登录支付宝完成授权】，进行过户操作即可搞定。




转让商铺需要什么流程


转让流程大致分为以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店铺所有权所有者，店铺经营者是房屋所有者，首先要看店铺所有权证明书、营业执照、卫生执照等其他相关证明书是否齐全，初步咨询转让价格和房屋租金情况。2、如果有意接管，双方可以谈判房租和店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间．金额．定金的用途等具体内容。3、双方签订店铺转让协议和住房租赁合同，约定双方具体权利和义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式支付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果店铺经营者也是承租人，必须检查与住宅所有者签订的原始合同，检查是否有转让权（转让）的合同时，三方必须同时在场签字证明。（所有权人．经营者．继承人）。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他