楼房地基下沉怎么办？，楼房基础下沉怎么解决

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楼房地基下沉怎么办？
急问：我家住的小区好像出现了地基下沉现象，已经有好几家住户反应这种情况了，我应该怎么办？找谁处理？



房屋因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。房屋下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。


地基下沉怎么办


房屋因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。房屋下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。


地基下沉怎么处理
地基下沉怎么处理



如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。
如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施工方、设计单位、监理单位的问题。


自建房三层，房子下沉了怎么修补？


自进房三层，房子下沉了怎么修补？自建房地基下沉，原因宅基土质疏松，基脚打得不牢固所致。解决地基与房子下沉的问题，只有一个办法修补，那是重新打桩，为房子做框架，可以防止地基继续沉。自建三层楼房地基下沉，如果问题严重的话，可以采取钻孔打桩，做框架结构的办法来解决这个问题。自建房地基如果是平稳下沉，问题严重的话，你可以在房间内，利用人工打孔，做框架结构的办法来解决这个问题，可能造价有点高。打孔做框架结构，就是在房子墙壁四周挖四条沟，每条暗脚上面打四个孔，打四个暗桩，用钢筋串连好了以后，再用混凝土搅拌好浇灌起来，意思就是把每间房地基基础重新开始做好，相当的稳固，可防止地基下沉。若是局部下沉，墙身开裂了，出现局部下沉，导致墙体轻微开裂，主要原因是地质疏松，泥水匠暗脚打得浅不牢固所造成的。房子局部开裂，你只要把开裂地方的墙脚挖开来，然后再把墙壁基础浇上混凝土砂石就行了，今后也不会再开裂下沉了。是自建房地基下沉，解决的办法。只有重新在房子房间四周内打桩做框架结构，才能够有效阻止地基下沉。