住房公积金怎么用来买房，买房住房公积金怎么用

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住房公积金怎么用来买房



住房公积金是单位提供给职工的一项福利性待遇，它的用途是用来买房或租房。一般来说使用公积金全款买房是不会享受任何优惠的，只有在使用公积金贷款买房时才能够享受相应的优惠政策，下面我们一起来了解一下，住房公积金怎么用来买房。
一、怎么用公积金买房?
想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：
1、提出申请
对于符合要求的借款人要首先向当地的公积金管理核心提交贷款申请，并且负责提供贷款所需的相关资料。
2、核心初审
公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、资信调查
公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同
借款人通过审核后，银行会通知其前去办理贷款，借款人需要提供的资料包括身份证、户口薄、银行账号等，去银行签订借款合同。
5、办理保险及抵押登记手续
借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，这期间会产生一些费用，要由借款人承担。
6、贷款划拨
办理完抵押登记后，借款合同即时生效

怎么用住房公积金买房


如今房价居高不下，全款购房对于很多来说已经非常困难了，因此很多人会限制公积金贷款买房来缓解自己的经济压力。那么怎么用住房公积金买房呢？住房公积金买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！


怎么用住房公积金买房：

1、申请人要携带资料到公积金管理中心提出贷款申请。

2、公积金管理中心收到申请后，要审核贷款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息，并给出初审意见。

3、通过审核之后，申请人要携带身份证、户口簿、银行卡账号等资料前往银行签订公积金贷款合同。


4、签订完借款合同之后，借款人要按要求办理保险和抵押登记手续，此步骤产生的费用由借款人自己承担。

5、初审结束之后，银行会审核、调查借款人的资质，调查结束之后，贷款银行会提出意见，并先填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》。

6、借款合同生效之后，那么银行会在合同期内将贷款转入借款人和售房人指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。


住房公积金买房注意事项：

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人在购房时认为公积金是可以用来做购房首付的，其中并不是这样的，一般公积金是先使用后提取的，若要使用公积金贷款买房，就要