交了购房定金，但是不想买了怎么办



法律分析：建议与卖方协商解决，因为合同约定交的是定金时，买房违约，根据法律规定卖方不需退还定金；但如果双方在合同中约定可以退，则另当别论。定金是指指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，其中一方违约时，适用定金罚则。故，买房交了购房定金后，买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不再签订房屋买卖合同，那么作为不履行约定的义务一方无权要求返还定金;若是接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。若因开发商不具备商品房销售资格或者开发商存在欺诈等行为，而不想买房的，定金可以退回。                        

【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民……

买房交了定金，不想买了，怎么办？
房子交定金不想要了，可以要求开发商退房，但是，购房定金是不予退还的。房子交了定金不想要了，无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行...

买房子交了定金了,不想买了可以退吗？
买房子交了定金了，不想买了是退不了的。从定金罚则来说，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 从定金证约来看，具有证约定金的性质，即具有证明...

如果买房子交了定金又不想要了 定金还退吗？
不退的。 国家的合同法有写明的。 定金是签订合同双方为了合同的顺利进行，而双方约定的对违约一方的惩罚性约定来的。 签订合同后，想购买的一方违约不买了，定金不退，而想出售的一方违约不卖了，应双倍返还定金的。 所以是不退的。

买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
你买房交了定金，后来不想买房了属于你单方违约，定金能不能退就要看购房合同中违约条款是如何制定的，一般情况下卖家不同意定金是不会退还的。

买房子交了两万定金，现在不想买了，可以退还吗？
约定为定金的（书面约定）则适用定金法则则。交付方违约的，定金不予退返。所谓定金法则，体现以下几方面: 一是必须以书面合同约定，口头约定不能确定为定金，如果是订金也不适用定金法则。 二是定金额度不能超过标底额的20%，超过部分无效。 三...