各住房都是分区画片。由住房所在地区的区一级房管部门管理。所以买卖过户住房，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证，土地证，到住房所属的房管部门申请办理过户手续。