北京住宅摇号规则


法律分析：住宅摇号分三轮，开发商一般都会给予无房家庭一定的倾斜度（一般是15%-30%），所以第一轮是无房家庭先摇号，如果是100套房源，开发商给予无房家庭20的倾斜度，那么第一轮有20套房源提供给无房家庭；第二轮参与摇号的有第一轮没有摇中的无房家庭、无房单身、杭州本地户口有房家庭二套，共同摇剩余的80套房源；第三轮号分两拨，第一拨是之前两轮摇中的会再摇一次，决定选房顺序，第二拨是前两轮没有摇中的也会再摇一次，是因为如果前面中签的购房者临时不要房源，后面的可以按顺序替补。
法律依据：《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》 第八条 开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。
每个申请家庭只能购买一套自住型商品住房。《意见》规定的优先家庭选房后，其他申请家庭继续依次选房。
摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。



北京买房摇号都需要什么条件？


北京买房摇号都需要本人身份证及户口本。


2017北京房子摇号需要什么条件


据《北京市小客车数量调控暂行规定》，有资格摇号的个人名下必须没有本市登记的小客车，并持有驾驶执照，即一名驾驶员限购一辆车。 　　除此以外，能够申请摇号的个人须满足以下五类情况中的一种： 　　1.北京市户籍人员； 　　2.驻京部队现役军人和现役武警； 　　3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员； 　　4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员； 　　5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。 　　这意味着非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。非京籍人口办理摇号登记的条件，除了要提供暂住证、房产证、身份证明等之外，还需要提供停车泊位证、在北京连续5年以上劳动用工合同、社会保险缴纳凭证和纳税证明。这一长串条件要想凑齐了可是不易，这不能不让人想到一个名词，身份歧视。尽管号称摇号公平、公正、公开，但是门槛却已经高高地垒起来了，反倒不如上海拍卖牌照来得光棍。说起来这个限制政策不仅有身份歧视的嫌疑，还有“忘恩负义”的意味。2007年的时候，为了刺激当时处

北京限价房有了备案号后怎么参加摇号以及需要什么程序


市住保办向你所在区县调配房源后，由街道通知申请家庭进行选房意向登记，登记后方可参加摇号。待摇号结果公布后，按选房顺序选房、签订合同、付款。