请问一个房地产项目的销售率怎么算，已知总建面积，总套数，未销售面积，为销售套数。


两种算法：
（总建面积 减去 未销售面积）/总建面积
（总套数 减去 未销售面积）/总套数


请问房地产未销售率怎样计算，已知总建筑面积，已销售面积


已销售面积除以总建筑面积*100%


房地产销售房子增值税税率是多少


房地产销售房子增值税率为11%，适用于简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十一条 应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%。适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。

扩展资料：

《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十五条规定的纳税义务发生时间；
以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。

参考资料来源：



房地产月均去化套数怎么算


去化率是在一定时间段内的销售率,来自台湾的说法.在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比.在房地产销售行业使用频率较高.
如2009年第二季度,X小区90平米户型的销售率=（该户型累计销售套数÷该户型总套数）×100%.
去化率=销售套数/总套数.所以商品房去化率应该就是如上理解.具体的可以咨询相关人员.
存量商品房去化月数是指在从目前开始不在有新楼盘计入总量，按照目前的月均去化量，计算出几个月可以将存量商品房卖完。