最近在东莞市人民公园附近看了一套花园新村的房，请问哪位大神比较了解这个小区。值不值得购买。谢谢。


我有亲戚就住在花园新村啊，大概有20多年的老房子了吧，地理位置很好啊，靠近厚街老城区，房行也很方正明亮，不足的就是楼梯房，不是管道煤气等老小区的通病，这要看题主你自己的判断了。








东莞花园新村天鹅花园的房子属于小产权房吗?


不属于。东莞天鹅花园位于东城花园新村樟村佛岭路，其产权证是由国家房管部门颁发的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。