买房子，去看房子的时候应该怎么看？有什么需要注意的？


在买房时一定要看好房子的质量，买房子时看房子的质量方法如下：
1、房子的质量好坏就要看墙体，当我们去买房时都要去看墙体质量上是否过关，如果墙体不好的话你会看到砖是否密实，如果在砖上都不密实，那么这套房子你就不用考虑了，同时你也要看墙体水泥是否把房子给黏住了，如果没有，那么就是沙子多。

2、同样在买房子的时候一定要看好地面，如果地面上是现浇板的话，那么就要看是否有石子裸露在外，在搅拌房时水泥放的少，虽然在打顶的时候有振动棒在搅拌均匀，但是仍然阻挡不了房子的石子和沙子的露出，这是不可忽视的一面。

3、要注重管道和防水，当你看到管道不通那么就是在盖房时没有注意到这种情况，如果交房后物业不一定会管你，当给你维修的时也需要你掏钱，防水层是重要的，管道不通那就会造成防水层的建筑受到损害，如果在购房后楼房漏水，有可能会惹上官司。

4、然而也有重要的一部分检查室内是否有平整度，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。要目测是否地平。
扩展资料：
看房子的注意事项：
1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。夜晚独有的环

看房选房需要掌握哪些要点？


看房选房需要掌握：一要全面了解项目、二要了解楼盘位置、三要看户型是否合理、四要看光照是否充足、五要看房间通风情况。
一要全面了解项目
对于开发商精心选取的这个园、那个苑的名称，不要被迷惑，买房的第一步当然要熟悉项目的分布，在雨天、晴天、晚上等不同时间亲自到楼盘中走走是很有必要的。当然了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素也是必不可少的。
二要了解楼盘位置
所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻河湖。其实，可能差很远，只有对照坐标，在地图上查找的同时，亲自去周边走一遭，才能对楼盘的整体位置有个真实的了解，这对项目的了解是很有必要的。

三要看户型是否合理
在选择户型时，购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出顺序，有利于购房时选择。据了解，人们在购房时，所考虑居室各部分的优先性是：第一起居室，第二是主卧室的合理性，第三是相对独立的餐厅，第四考虑的是厨房的环境，第五才是次卧室，最后考虑阳台。
其中客厅不宜过大，选房时要注意，在居室总面积确定时，把厅设计过大而卧室过小，就破坏了内部的协调性与合理性。由于主卧室已成为人们的重要生活空间，相应也要求扩

买房如何看房，主要看什么


不看白天看晚上
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。
不看晴天看雨天
下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。
不看建材看格局
购买房屋最好看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
不看装潢看做工
买房子时必须要注意房屋做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。如果出现问题，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。
不看窗帘看窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
不开冷水开热水
如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头