商业贷款利率是多少，怎么计算的？
商业贷款利率是多少，怎么计算的？



现在银行的贷款年利率如下：\x0d\x0a六个月以内（含6个月）贷款    4.85%    \x0d\x0a\x0d\x0a六个月至一年（含1年）贷款    4.85%    \x0d\x0a一至三年（含3年）贷款    5.25%    \x0d\x0a三至五年（含5年）贷款    5.25%    \x0d\x0a五年以上贷款    5.40%\x0d\x0a\x0d\x0a至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下： \x0d\x0a   \x0d\x0a等额本息还款法20年：\x0d\x0a贷款总额    100000.00 元    \x0d\x0a还款月数    240 月    \x0d\x0a每月还款    682.25 元    \x0d\x0a总支付利息    63740.38 元    \x0d\x0a本息合计    163740.38 元    \x0d\x0a\x0d\x0a等额本息还款法30年：\x0d\x0a贷款总额    100000.00 元    \x0d\x0a还款月数    360 月    \x0d\x0a每月还款    561.53 元    \x0d\x0a总支付利息    102151.09 元    \x0d\x0a本息合计    202151.09 元


银行贷款利息是怎么算的？


银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。
具体公式如下：
等额本息：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：
月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率。
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。
【拓展资料】
等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按