老房子拆迁怎么赔偿


听到老房子拆迁，想必很多人都开心，不仅可以换一个舒适的居住环境了，而且还能得到一笔数目不小的拆迁赔偿金。那么老房子拆迁怎么赔偿，以及老房子拆迁要做什么准备，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、老房子拆迁怎么赔偿
老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
二、老房子拆迁要做什么准备
1、老房子在拆迁之前，持有者最好是自己测量一下室内的面积大小，对于附属于也需要做好登记。若是由拆迁办进行直接测量的话，数据是很难再次变动的。而且在商谈拆迁事宜时，不要有太多人在场，最好是安排一人和拆迁办谈。
2、不要急于在拆迁协议上签字，最好是等到2/3的人都签了合同之后再签。这时由于拆迁商谈到了这个阶段之后，政策会有所松动，且在签字的时候，需要向拆迁要拆迁的奖金。需注意，即便拆迁办给予的条件丰富，也不要急于签字。
3、要学会如何讨价还价，不可多要，超过了拆迁办的低价，后期谈价就会很被动了，也不可少叫，不利于个人利益。拆迁面积要多要些，若是1：1.12，那么可以多要20%~30%;新房