不动产税怎么征收 房产税是怎么计算


房屋对于每一个人来说都是很重要的，当然买房后都是需要交不动产税的，因为很多人没有经验，所以就不知道不动产税是如何征收的，我们其实在缴纳之前，可以了解一下相关的政策。不动产税怎么征收？房产税是怎么计算？   
   房屋对于每一个人来说都是很重要的，当然买房后都是需要交不动产税的，因为很多人没有经验，所以就不知道不动产税是如何征收的，我们其实在缴纳之前，可以了解一下相关的政策，然后按照当地的规定政策及时缴纳办理就可以了。那么我就来介绍一下不动产税怎么征收？房产税是怎么计算？
    不动产税怎么征收？
   2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1％－3％的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额。
   其实征收房产税，可以让各个地方政府提供公共服务拥有竞争性，这样就可以吸引更多的居民，最后就可以推动了房价上涨来获得更多的财产税收入，来达到良性循环状态。
    房产税是怎么计算？
   1、房产税的税率
   依照房产余值计算缴纳的，税率为1.％；依照房产租金