交押金不退怎么处理


一、交押金不退怎么处理
1、交押金不退处理方法如下：
（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、押金不退是否违法
1、如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的；
2、如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


押金不退有效的方式


押金不退有效的方式
                    　　押金不退有效的方式，押金的性质注定了押金是需要及时退还的，他人不退押金也会使我们的内心感到烦恼，此时我们可以寻求相关部门的帮助，下面看看押金不退有效的方式。
  　　押金不退有效的方式1  　　 一、房租押金不退如何解决?
  　　租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后租客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，租客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果协商解决不了的，可起诉解决。
  　　但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。
   
  　　 二、房东违约的情况及处理方式有哪些?
  　　房东违约的可能来源有两种，不同的情况和不同的处理方式：
  　　1、未按规定交付租赁物的，可以要求继续履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，并要求出租人支付违约金或者赔偿损失。
  　　2、出租人不

押金不退如何处理


合同押金不退的解决方法，具体如下：
1、冷静下来相互协商，找到问题的所在，然后总结出一个双方都能接受的方案，这种方法最有效也最简便；
2、如果双方协商不成，可以拿着当初签订的合同去法院反馈，实行法律仲裁，通过这种正当的途径强制性地让对方退还押金，维护自己的权益；
3、在双方都谈不拢的情况下，可以收集相应的证据，然后直接报警处理；
4、提起诉讼。积极收集证据，保护物证，拿起法律的武器维护自己的合法权益。
防止到期不退租房押金：
1、在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的，一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持；
2、付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力；
3、将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障；
4、在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确租户与房东之间的权责关系以