现在商品房使用权的时间在不同地方有所调整，详细条例可查当地的，还有的就是，你买的是二手楼还是一手，一手一半都是70年，二手的要根据以前房主使用了多少年。集资房和商品房的使用时间年限也有差别，基于以上3点，你看看你的实际情况考虑哪里有问题