申请廉租住房必须同时具备以下三个条件：1、民政部门确认的较低生活保障家庭或家庭年收入在3.4万元以下的家庭；2、申请家庭成员两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；3、人均住房建筑面积在16平方米以下。拥有本市五城区（含高新区）正式城镇户口，民政部门确定的较低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。