有按揭的房子怎么卖

第次心碎

有贷款的房子怎么卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的。但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法：1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。3、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。贷款中的房子,怎么样才能卖掉?  

你到房屋中介看看吧，若是你用房子做抵押，是不能卖的，贷款买的房子是可以卖的，正在搞按揭的房子,怎么转让给别人?  

正在按揭的房子想转让主要有三种方式: 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协...贷款中的房子怎么卖?  

第一，卖方赎楼 如果卖房自己本身有充裕的资金，可以一次性付清银行的贷款，自己... 第三、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋...还在按揭的房子可以卖吗?要怎么卖?  

可以办理转按揭，将房贷出售或转让给第三方。转按揭业务的服务对象有:1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产...在按揭的房子怎么转卖  

需要先赎楼，赎楼后就可以转卖了按揭的房子怎么卖最好  

按揭一般你的房产证土地证都抵押在银行，在没有完全还清贷款前，是不能出售的，如果想要出售，可以先协议让购买方付清全款，在你清偿完银行的债务后，才能进行房...按揭贷款买的房子能卖吗??具体流程是什么??  

按揭的房子可以卖的，下家付首付，上家拿下家的首付还自己的贷款，然后下家自己办贷款，办好贷款后就可以过户了银行按揭贷款的新房如何出售???急```  

你可以用买家给的房款来还银行的贷款就行了。不过你的房子买来没超过5年，要征收5.5%的营业税，这个税挺高的，你要考虑好。其余的方面都和普通二手房交易是一样...刚买的还在按揭的房子可以转卖吗,应该怎么操作?  

只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行) 房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，...

爱之关怀阿飞米

耕耘今天，收获明天。

123458384

在劳力上劳心，是一切发明之母。事事在劳力上劳心，变可得事物之真理。