如果房贷还不起怎么办

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房贷无法偿还怎么办如果贷款已大部分归还，建议可以考虑向亲戚朋友申请临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。这里整理了三种方法：　　一、申请延期还贷　　借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。　　借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。　　申请贷款延期要满足以下几个条件：1. 申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期；2. 短期贷款延期不得超过原贷款期限；3. 中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；4. 长期贷款延期最长不得超过三年；5. 贷款延期需要提前申请，一般是在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请。　　二、转让、出售房屋　　借款人可征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。　　三、拍卖房产　　如果逾期时间过长，银行有权通过法律途径拍卖抵押房产，拍卖后银行会扣留借款人欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩下的部分会退还给借款人。首先，应及时银行联系说明情况，并非恶意欠款，申请宽限期。然后就是尽快把逾期的房贷和违约金还上。房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。房贷逾期还不上该咋办  

房贷逾期还不上会面临以下四种情况:1.银行信贷员会不断到公司催缴;2.贷款将被罚息的;3.银行会通过法律程序维护权益，包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带...欠房贷无力偿还怎么办  

银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。《民法通则》第一百零...买房子贷款还不起了怎么办  

向亲朋好友借。 如果只是短期之内资金周转不通，半年之内没法还房贷，那最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。 等先缓过来这段时间之后，再按时还房...贷款买房无力偿还怎么办  

两种方法1..把房子卖了，讲好价钱，让下家去还，差价给你;2.房子被银行收走 再看看别人怎么说的。房子贷款无力偿还怎么办呢?  

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，...按揭房还不起了怎么办  

在长达几十年房贷还款的生涯中，按揭房还不起房贷这种可能性极大。遇到这种情况，  一、建议解决办法如下:  1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷，...贷款买的房子还不起贷款了怎么办  

两种方法，第一种让银行拿去拍卖，第二种卖掉。房贷还不起了怎么办?  

房贷还清以前，房子是抵押在银行那里的。还不起了，银行可以将房子拍卖。贷款还不起怎么办  

1. 尽量提前还贷，这样能够节省利息;2. 可以展期还款，期限一年;3. 尽早找亲属朋... 5. 如果不能按期还贷，担保公司将会起诉，法院会在两月内对你进行约谈，并要求签...