房东恶意扣押金怎么办，房东乱扣押金怎么办

123

房东恶意扣押金怎么办


法律分析：1、这属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的，可起诉解决。如果房东恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金

当遇到房东恶意克扣押金时，应该怎么办？


当遇到房东恶意克扣押金时，应该怎么办？家是每个人的港湾，谁不想结束一天的工作和学习的时光之后回到家里面好好躺一会呢？对于学生和一些外出打拼的人们来说，找一个好的住处是一个最为迫切的需求。面对各种各样的平台和租房信息，许多人难免会找不到好的住处，有的时候会碰见许多恶意的房东。当我们碰见房东恶意克扣我们押金的时候该怎么办呢？
首先，当我们刚开始步入我们所租的房子之后第一步要开始检查我们的房屋状况，水表电表，各种家具有没有损坏的地方。有没有哪些地方漏水，哪些地方墙面状况不好或者地板渗水等等情况。并且如实记录，拍照留下证据。现在手机里面的拍照都会自己携带一个拍摄时间，这样一来及时最后收房的时候房东用物品损坏等借口想要恶意克扣押金的话，我们就有了足够的证据来反驳他。
其次，如果我们想要在自己的出租放里面进行改造的话，比如说挪动一些家具的位置，或者给一些老旧的家具改色或者翻新都要第一时间通知房东，避免房东最后发现和自己索要押金。此外，如果自己想要养宠物的话，就要和房东沟通商量一下，如果不允许的话就不能够养宠物。
最后，自己要交房子的时候，尽量把房屋打扫干净，之前的家具都回归原位。各种东西都

房东乱扣押金怎么投诉


法律分析：可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《商品房屋租赁管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

yslzaity

含泪播种的人必须能含笑收获。