开发商不具备交房条件怎么办？，开发商不具备交房条件怎么办

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开发商不具备交房条件怎么办？


开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些不可抗力原因导致的，那么购房者可以要耐心等待一段时间。如果是由于开发商自身原因，比如开发商资金链断裂等等造成的，那么购房者可以通过诉讼的方式来解决，要求开发商交付房屋或者是要求解除购房合同，退房退款。无论购房者选择哪一种诉讼请求，开发商都需要向购房者承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条  根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违




开发商交房条件不具备,就拿了钥匙


法律分析：到期开发商不具备交交房条件的，开发商是要赔钱给你。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。