如何判断房子地基下沉，房屋下沉怎么鉴定

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如何判断房子地基下沉


地面中心下沉，不是基础下沉，应该是回填土下沉，估计基础比较扎实但层数不高，经常发生墙下沉，柱子不沉事件。没事的。5新房地基下沉裂纹是横着还是竖着地基沉降墙壁一般会出现横向贯通裂缝，其修补方法如下：裂缝处切开15公分左右,钉钢丝网一层,浇水湿润后用1:2水泥砂浆重新粉刷一下,每半个月注观测裂缝的变化,如果变化很小,则房子还是安全的,如果裂缝进一步扩大,超过1公分,就必须对基础进行处理。基础处理：裂缝是地基不均匀沉降引起的，需对地基加固处理。可采用钢花管注浆处理的方法，在钢管上钻孔，并将钢管利用工具沉入基础处，通过钢管利用真空压力泵把水泥浆注入基础土体内，达到改良土体性质，固化土体稳定基础。


怎么判断是不是地基下沉





咨询记录 · 回答于2021-05-26

居民楼地基下沉，开裂，找哪个部门，怎么鉴定


墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
另外，一般的质量问题只是施工问题，上升不到工程质量问题，所以如果所得结果并不是倾向你的时候，得自己承担损失，如果问题严重，你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。
我的意见是先找懂装修的人来看看，心里有了把握然后再看是以要求维修为主，还是以质量问题来争取赔偿。
再有，不知道您的城市，不知道是什么样的房子，只能推测。按目前的建筑水平和管理制度，在一些大的城市的建筑基本上都不会有太大的质量问题，如偷工减料、以次充好等，在一些中小城市，可能会有这种问题。有很多监管方面的弊病。
墙壁裂缝如果是在墙与窗框附近发生，多是因为墙和窗是不同的建筑材料，因为温度差异就会产生收缩不均，就出现裂缝。同样的问题还可能发生在墙与瓷砖、墙与木制品门框地板附近等。这就是装修裂缝。
墙壁裂缝如果是室内墙上对应，而且延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上凿开了串线槽放置