违章建筑是哪一年算起？，泉州违建的时间怎么认定

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违章建筑是哪一年算起？


据了解，1987年以后缺少有关房产证件，并且没有房屋产权证的，这种房屋在法律上来说是违建房。
不过，由于不同的地区土地管理法在正式实施时的实践不一样，所以要把房屋所在地区中当地正式构建土地审核的单位、形式审查核实功能的时间作为具体标准。对于在当地相关审查核实单位正式构建并发挥职能时间前修建的房屋，均不应被认定为违建房。


房屋早已完工且已经使用的时间超过20年的房屋。如果有关管理的部门在之前的20年里都没有进行审查核实，且还是判定此建筑为违建房，那这就不符合安定行的准则，这样也是不利于社会的和谐与稳定。
依据不动产民事追诉时效20年与行政诉讼时效20年的有关规定来看，像这种类型的房屋不应当被认定是违建房，所以也不能用违法建筑的方式进行处理。



房子建了几年就不属违章建筑
房子建了几年就不属违章建筑



您好，任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑，即便违建未拆除，许多年后他依然没有审批手续，无法改变违建的性质。


违建多长时间后算合法


法律分析：违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。对于违章建筑，政府部门可以立即出文件限制施工，否则就强制拆除违章建筑。
法律依据：《违章建筑处理办法处理》 第四条  违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。
违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。