房子遗产怎么继承，房子遗产怎么继承

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房子遗产怎么继承


房子遗产按照以下程序继承：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
【【法律依据】】
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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遗产房屋怎么继承



根据法定继承或者遗嘱继承确定继承人继承份额后，根据有利于生产或生活需要，房产遗产继承一般有两种形式。一种是采取折价补偿，一方取得房产所有权，但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿；另一种是由继承人共同拥有房产，也就是所有继承人不分份额地享有房产的所有权。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
　　3、继承人的身份证明；
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
　　6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　7、所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
根据《中华人民共和国继承法》第二十九条规定，遗产分割