成都买二手房需要些什么费用？

满栀

如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):担保费:贷款金额×1%评估费:评估价×0.5%抵押登记费:85元(二)税费交易手续费:5元×建筑面积契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%-4%不等)(二)个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。产权转移登记费:80元个人所得税:成交价(评估价)×1%(三)中介收费中介费:买卖双方各出总房款的1%，一般多由买方承担，即为总房款的2%。