多个子女继承房产的处理，多个子女怎么继承房产

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多个子女继承房产的处理


多个子女继承房产的处理方法可根据以下情况而定：
1、有遗嘱的处理办法。要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。按照遗嘱进行分割，有一个前提条件，就是这份遗嘱必须是真实有效的，遗嘱分为好几种，可以是口头，也可以是录音，有些人会选择做公证，或者找律师代写；
2、没有遗嘱的处理办法。如果没有，则只能按照规定去办理，在顺序相同的情况下，可以按照同样的比例进行划分。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承房产的流程如下：
1、房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估；
2、继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证；
3、房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图；
4、继承人带上产权证、继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写《房地产产权登记申请》；
5、房地产工作人员对提交的材料审核无