父母出钱买的房子离婚怎么分，父母花钱买的房子离婚怎么分

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父母出钱买的房子离婚怎么分


父母出钱买的房子，离婚时，应当根据以下情形处理：
1、父母在婚前出钱买房的，应当视为对自己子女的赠与，属于一方的婚前财产，应当归个人所有，父母明确表示赠与双方的，应当属于夫妻共同财产，归双方共同所有，双方应当协议分割，协商不成的，由人民法院根据婚姻状况作出判决；
2、父母在婚内出钱买房的，应当按照约定进行处理，在买房时未进行约定的，应当视为夫妻共同财产，由双方进行协议分割，协商不成的，由人民法院判决，但是，父母在买房时，明确表示将房产赠与一方的，应当归一方个人所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。




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父母出钱买的房子离婚后房产分割具体如下：
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，不参与离婚分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。





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父母出钱买房的，如果是父母在婚前出资购房，房子登记在双方名下，视为父母对其子女个人的赠与，也就是说，离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产；如果是婚后父母出资买房的，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平均分割。
如果在结婚前，一方父母出资买房登记在另一方名下，则通常视为一方父母对另一方的赠与，离婚时，房产属于另一方的个人财产。这种赠与是以双方结婚为目的的，如果双方没有结婚，则一方父母可以撤回赠与，要求另一方返还赠与的财产，但只要双方达成了结婚的目的，则该财产就属于另一方的个人财产，离婚时也属于其个人，一方及一方的父母无权要求返还。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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