成都一小区业主为挖车位 将地下车库破墙开洞

满栀

“有业主竟然要破坏车库墙壁挖个车位出来，还好被发现制止了。”3月23日晚上，家住成都市鑫苑名家2期的刘女士（化名）惊讶地发现，有人正在负二楼车库破坏墙体，一面封闭的墙壁被挖出一个大洞。她上前制止时才得知，原来负一楼相同结构的位置曾被业主破墙挖出一个车位，这些人也想效仿此法。

对于业主破墙挖车位的事情，小区物业方解释称，由于前期管理不规范，默许业主在负一楼敲掉非承重墙体，用于新能源汽车停放，而对于负二楼业主破墙开洞一事则不知情。目前，负二楼车库被破坏的墙面已经恢复，并停止了负一楼车位的使用。

业主震惊：

有人在地下车库破墙开洞挖车位？

3月23日晚上，刘女士准备开车出门，走到负二楼地下停车库时，看见有人正在用锤子敲墙，一面封闭的墙壁上已经被敲出了一人高的洞。刘女士上前询问：“谁安排你们敲墙？经过物业授权了吗？”施工人员不理会她，继续用切割机破墙。见制止不成，刘女士立即报了警，物业、敲墙的业主等人前往派出所处理。

事后，小区业主们才得知，原来在负一楼同样结构的位置，早被其他业主破开墙面，挖出一个车位，已使用近一年。“车位不仅停着车，还悬挂着物业贴出的车辆使用信息，并设置有充电设备”。

随后，事情在业主群里传开，很多业主认为私自破坏地下墙体，不仅损害了公共设施，还存在安全隐患，物业对此默许更是不作为。

记者走访：

封闭墙体被敲掉 车位贴有使用信息

3月27日，红星新闻在小区业主的带领下来到2栋一单元负一楼挖出的车位前，晃眼一看根本看不出该车位是新增的。但走近才发现，横梁上是坑坑包包的水泥，与外面的白墙不是一体，有明显敲挖的痕迹。进入车位内，光线昏暗，白漆只刷到一半高，地面也不平整。

负一楼的这个车位现在已经用铁栏挡住

车位后方悬挂着物业贴出的车辆使用信息，上面写着车牌号码，并温馨提示：本车位已出售，未经使用人同意，请勿占用等字样。不过，现在该车位入口已经用铁栏挡住，无车辆停放。

而在负二楼相同结构的位置，原本被敲掉的墙面已经填补，并刷上了白漆，但原来墙面画有蓝色的箭头指示图案，重新填补的区域从中间断掉，痕迹十分明显。“我们制止了后，物业才叫人来补的，现在墙面摸起来还是湿的。”业主说。

物业回应：

前期管理不规范 正在整改

破墙开洞挖出车位是业主私自行为，还是物业主导挖的？随后，红星新闻向小区物业公司了解情况，物业相关负责人解释称，由于有业主使用新能源汽车，需要安装充电设备，但现有车位（上下两层机械停车位）无法满足该功能，便找到物业协商，在负一楼空置结构区域内敲掉了非承重墙，新增了一个车位。该车位的租金收益用于全体业主共用。

业主拍摄的负一楼车位原状

那么，敲墙新建车位有向相关部门报批吗？该负责人表示，之前确实存在管理不善，没有进行规范流程操作。不过，对于有业主在负二楼挖车位一事，物业表示确实不知情。

在业主反映后，物业方面已进行整改，先制止负二楼挖掘车位，恢复原貌，并停止了负一楼车位的使用；下一步将征求全体业主意见，若业主同意，则向相关部门报批，手续合格后继续使用负一楼的新建车位，否之，则重新恢复墙面。

截至发稿时，记者未能联系上破墙开洞的业主，红星新闻将继续关注此事。

红星新闻记者 张肇婷 摄影记者 王勤